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建行办理房贷的面谈时会问什么问题?

欲公移衫
2021/6/11 6:06:35
我今年20周岁,现在家人以我的名字买了一套房,过几天就要见银行的人了!
我的工资证明是在我叔叔的公司开的,月收入开的3000多,贷款额12万 10年期。
我叔叔的公司是“**商业咨询投资有限公司”,但是我没有在那里上班,银行到时候会不会问我的工作内容?工作时间,公司主营业务等问题???我对这行业不懂啊,请问我应该怎么回答这些问题???怎么填相关的房贷申请表格???

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2个回答

  • 西门伯恩

    2021/6/15 20:25:25

    答案是肯定买工商银行的股票长期投资收益高。

    下面过去10年时间来计算两者的收益情况:

    (1)把500万放工商银行做定期,看看10年有多少利息;

    以上就是工商银行最新存款利率表:定期三个月1.35%,而你是长期投资10年,也就是选择定期最高5年利率为2.75%,由于银行定期是利滚利的;

    第一个5年利息为:500万*5年*2.75%=68.75万元

    第二5年利息为:(500万+68.75万)*5*2.75%=78.23万元

    把500万存银行定期10年利息为:67.75万+78.23万=145.98万元

    资产增长率为:145.98万/500万=29.2%,每年资产增长率为:29.2%/10=2.92%

    你把500万元做长期定期5年时间,把500万放银行10年时间利息为145.98万元;十年你资产增长了29.2%,年均增长率为2.92%;如果按照过去的CPI指数涨幅,近十年平均涨幅2.2%,按照你年均资产增长率为2.92%;你真正十年时间每年资产增长0.7%,十年也就是7%的真正资产增长,35万的金额才是投资赚到的;还有110万是属于货币贬值的。

    (2)把500万投资工商银行股票持有,看看10年有多少收益;

    工商银行股票在2008年9月27日股价当天开盘价为2.12为基准买入价格,十年后的2018年9月28日工商银行股票收盘价位为5.77元;十年之间工商银行涨了172.17%;按照你500万全仓买入光股票涨幅收益为:500万*172.17%=860.85万;

    再来计算工商银行每年的分红收益:

    工商银行2009年6月4日10派现金1.65元,每一股分红为0.165元,按照当时股价4.5元,分红收益率为3.66%;

    工商银行2010年5月27日10派现金1.7元,每一股分红为0.17元,按照当时股价4.52元,分红收益率为3.76%;

    工商银行2010年11月24日10派现金0.45元,每一股分红为0.045元,按照当时股价4.42元,分红收益率为1%;

    工商银行2011年6月15日10派现金1.85元,每一股分红为0.185元,按照当时股价4.45元,分红收益率为4.16%;

    工商银行2012年6月14日10派现金2.03元,每一股分红为0.203元,按照当时股价4.2元,分红收益率为4.83%;

    工商银行2013年6月26日10派现金2.39元,每一股分红为0.239元,按照当时股价3.96元,分红收益率为6.04%;

    工商银行2014年6月20日10派现金2.617元,每一股分红为0.2617元,按照当时股价3.71元,分红收益率为7.05%;

    工商银行2015年7月7日10派现金2.554元,每一股分红为0.2554元,按照当时股价5.79元,分红收益率为4.41%;

    工商银行2016年7月8日10派现金2.333元,每一股分红为0.2333元,按照当时股价4.59元,分红收益率为5.08%;

    工商银行2017年7月11日10派现金2.343元,每一股分红为0.2343元,按照当时股价5.23元,分红收益率为4.47%;

    工商银行2018年7月13日10派现金2.408元,每一股分红为0.2408元,按照当时股价5.66元,分红收益率为4.25%;

    工商银行十年总分红收益率为:3.66%+3.76%+1%+4.16%+4.83%+6.04%+7.05%+4.41%+5.08%+4.47%+4.25%=48.71%,十年总分红收益为48.71%;

    把500万长期投资工商银行股票总收益为:

    股票收益率+分红收益率=172.17%+48.71%=220.88%

    考虑货币贬值因素,CPI年均2.2%为基准,十年货币贬值22%;

    净利润为:500万*(220.88%-22%)=994.4万

    统计计算可以得出结论,把500万放入工商银行做定期存入银行10年真正净利润为35万元;而把500万元放入投资工商银行股票净利润为994.4万;从这个净利润就已经非常明显,答案就是把500万元放入工商银行这类股票长线投资收益高。

  • 电梯进水

    2021/6/18 8:57:09

    在火影的世界里,忍者除了拥有忍术等特殊能力以外,平时的作息也比较贴切普通生活。比如鸣人喜欢的拉面,或丁次喜欢的烤肉和薯片,都是比较普通的日常生活喜好。在忍者的这些生活习惯之中,比较接地气的习惯就是,有的忍者也会抽烟。因此小编专门整理了一下剧中吸烟的几个角色,其中一个甚至以吸烟发明出忍术。下面就让我们一起来看一下,剧中喜欢抽烟的五个角色都有谁吧!

    Top1 蛤蟆文太

    文太可以说是剧中第一个出现的通灵兽了,因为在《火影忍者》第一集的开头,四代火影就是骑着它对抗九尾的。那时候看到这么个庞然大物,还觉得能通灵出这么大的通灵兽,就是顶级忍者了。甚至还以为鸣人可以通灵出蛤蟆文太的时候,都可能离大结局不远了。谁知小时候的鸣人,就能把它通灵出来了。

    至于文太这个通灵兽的实力,应该是所有通灵兽里面比较强的。同时它还有一个引人注目的习惯,那就是文太每次出场都会叼着一个大烟斗,而且脾气也比较火爆。记得三忍对决的时候,被自来也通灵出来的文太,还将烟雾吐在了万蛇的脸上,那一幕现在想起来都比较搞笑。

    Top2 蛤蟆吉

    蛤蟆吉可以说是鸣人专属的通灵兽了,因为它一直伴随着鸣人的成长,在鸣人不断变强的同时,蛤蟆吉也一直在长大变强。虽然在鸣人小时候一直都是使用的文太战斗,但鸣人第一次通灵出文太是通过九尾的力量,才将文太通灵出来的。所以蛤蟆吉才是鸣人一直靠着自己力量,召唤出来的通灵兽。而且从新三忍那集也可以看出,蛤蟆吉不止体型变得巨大,实力也变强很多,所以估计它将会成为鸣人最主要的通灵兽。至于蛤蟆吉会吸烟,估计也是受到文太的影响。而且它比文太更前卫,文太一直使用烟斗吸烟,而它抽的却是带有过










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