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建行信用卡分期利息计算器

和合策划邓润
2021/4/9 14:02:10
建行信用卡分期利息计算器

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  • 花生的卷毛

    2021/4/15 16:17:48

    营业税、契税、印花税以及土地增值税。税率要以交易的数额具体为依据。

    一、营业税及附加(出让方):

    1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

    2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

    二、印花税和契税(双方):

    1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

    2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。  

    三、土地增值税(出让方):

    1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。

    2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。

    3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。为计算方便,可以通过速算公式计算: 土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数 (0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。

    扩展资料

    相关土地转让税率:

    转让土地使用权,按“转让无形资产”税目缴纳营业税,税率为5%

    转让建筑物有限产权或永久使用权,将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产,按5%的税率缴纳营业税。

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